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临河区整治住房租赁等中介机构违法违规行为

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  • 2019-12-03 10:57    
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  •   11月27日,临河区印发通告,将对住房租赁等中介机构进行专项整治,加大对房地产中介领域漠视侵害群众利益问题的整治力度,切实维护群众合法权益。

      此次专项整治中,将对临河区从事住房租赁等房屋中介行为的机构和从业人员情况进行调查摸底,及时将未备案的中介机构名单向社会公开,发布交易风险提示,曝光典型案例。对存在违法违规行为的房地产中介机构和从业人员,将按照有关规定依法从严惩处并记录信用档案;对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的住房租赁等中介机构将依法清出市场。

      临河区住房和城乡建设局是此次专项整治工作的牵头单位,其他参与单位协调配合、共享信息,联动查处、齐抓共管。公安部门负责依法查处涉黑涉恶的中介机构、中介从业人员。市场监管部门负责查处相关价格违法行为。金融监管部门负责查处违规开展租金消费贷款业务行为。网信部门负责处置房地产网络信息平台发布的虚假房源信息,对涉事违法违规网络信息平台依法处置。发展改革部门负责推动各有关部门依据《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》,对列入失信联合惩戒对象名单的违法违规中介机构、中介从业人员实施联合惩戒。(记者 杨志利)

     

      专项整治重点

      发布虚假房源信息,隐瞒影响住房出租、出售的重要信息,诱骗群众租房、买房;

      对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;

      实施价格串通、囤积出租房源,捏造散布涨价信息,收取未明码标价的费用等;

      违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和业务;

      通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案;

      没有取得营业执照、备案证明,游离在监管之外开展房屋中介活动;

      采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金;

      为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;

      为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;

      非法侵占或者挪用客户交易资金;

      强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;

      与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;

      其他欺诈、瞒骗、威胁、恐吓交易双方等行为。

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